第922章 谈判破裂
“你……你们这是在做什么?”
妥夫斯基瞠目结舌地看着达尼娅身后那几个扛着“长枪短炮”的人。
“哦,他们是莫斯科电视台和晚报、周刊几家媒体的记者,得知我们要再次进行拆迁补偿谈判,所以就过来做一下现场采访,毕竟这件事最近都成为新闻热点了嘛。
妥夫斯基委员,您应该不会介意记者在场吧。
毕竟我们谈的事情也都是可以公开的,并没有什么不能见人的秘密。”
达尼娅好整以暇地回答道。
这让妥夫斯基有点按捺不住自己的情绪了。
谈判就谈判嘛,带着一群记者做现场直播呢这是!
他很想拂袖离场,不谈了。
但当着记者的面,他又不好这样做,万一被记者传播出去,自己岂不是显得很没有风度了……
这就是记者在场的坏处了,总让人感觉有点束手束脚的,施展不开啊!
没办法,妥夫斯基只能伸手请大家坐下,开始正式的谈判。
…………
“请问妥夫斯基委员,上次我代表业主们提出的补偿条件,你们讨论过了吗?”
刚坐下,达尼娅就抢先问道,算是来了个先声夺人,气势上就占了上风。
妥夫斯基稳了一下情绪,他也是老江湖了,今天虽然被达尼娅弄得有点乱了阵脚,但很快就调整了过来。
他脸上挤出笑容,“达尼娅小姐,你们上次提出的那些条件,应该是每一家给予现金补偿超过七十万美刀!另外,还要给每户同样面积的一套高档电梯住宅吧。哦,位置还必须在市中心!”
达尼娅带来的几名记者有了点小骚动,显然妥夫斯基说出来的这些条件,让他们也有点惊讶。
达尼娅微微皱了一下眉头,有点不满意地说道:“妥夫斯基委员,请不要故意误导大家,明明是……”
没等她说下去,妥夫斯基就打断了她的话,毫不客气地说道:“我只是重复了一遍你上次提出的要求罢了,这怎么能叫误导大家呢?请你告诉我,刚才那几条补偿条件中,有哪一条是我捏造出来的?”
达尼娅也有点无言以对。
因为这些条件确实是她上次提出来的,但问题是,妥夫斯基刚才复述时,故意突出了“七十万美刀”“高档电梯住宅”“市中心”几个词语。
虽然也不能说妥夫斯基是在胡编乱造,但语言就是这样,哪怕是在描述同一件事情时,用的词语不同,那外人听起来就完全不一样的感觉了!
如果按照妥夫斯基说的这些去报道,大部分民众估计就会认为这些业主太贪婪了!
一套原本单位分配的免费房子,现在竟然就要求赔偿七十万美刀以上,另外还要加一套市中心的高档住宅!
那可能舆论就会翻转,从同情这些业主被强拆,变成“羡慕、嫉妒”这些业主能获得巨额财富了……
看来等结束谈判后,自己还要去做做这些媒体记者的“工作”啊,让他们回去后别乱写!
…………
看口头上没法占到便宜,达尼娅就转移话题道:
“妥夫斯基委员,让我们直接一点吧,我现在就想知道,我们业主们的合理述求,你们到底能不能答应。”
妥夫斯基感觉一阵头疼,这个女律师太难对付了,不但说话做事非常强势,而且又是律师,懂法律,说话引经据典,动不动就是这个法理那个规定的。
而且和她对话时一定要小心,否则很容易被她抓到把柄的。
妥夫斯基打起精神,面带笑容地回答道:
“达尼娅小姐,有一点我要纠正你一下,那就是你上次提的那些要求,并不太合理。
经过我们委员会的讨论之后,认为要么你们就接受现金补偿,要么就是同面积置换新房,不可能二者兼得。”
达尼娅眉毛立刻竖了起来,她非常不满,腾地一下站了起来,好像就要往外走。
妥夫斯基则是稳坐不动,不露声色地看着她。
“如果你们这么认为的话,那我觉得接下去就不用谈了,我们双方不可能达成一致的,那也就不要浪费彼此时间了。”达尼娅冷声说道,还站在那里,好像随时都要走的样子。
这还吓不到妥夫斯基,他心里也清楚了,双方基本不可能达成一致意见。
自己这边当然不可能进行退让了,米哈伊尔主任都说过了,这是最终的补偿方案,没有讨价还价的空间了!
那要么就是达尼娅她们让步,答应自己提出的补偿方案。
要么就是一拍两散!
至于接下来拆迁工作怎么办,相信米哈伊尔主任应该也有了主意吧……
事到如今,妥夫斯基也懒得再绕圈子了,他直接取出一张盖着蓝色大章的通知,伸手推到达尼娅的面前。
严肃地说道:“这是我们经济委员会关于这次拆迁的最终补偿方案,所有业主都可以根据自己的情况二选一,但没有讨价还价的余地了。”
达尼娅伸手抓起那张通知扫了一眼,咧嘴笑了笑,顺手把通知装进了自己的公文包中。
“那我明白妥夫斯基委员您的意思了,今天就谈到这吧,这个最终的补偿方案我会带回去转告所有业主的。
不过我可以提前告诉您,应该没有业主会答应这个条件。
反正我们不急着搬家,那大家就慢慢耗着吧。”
妥夫斯基耸了耸肩,轻松地笑道:“那悉听尊便了,愿不愿意搬,那是你们的自由。你们回去商量一下吧,什么时候想通了,愿意接受这个补偿方案了,欢迎来找我。”
这会,达尼娅带来的那几名媒体记者总算找到了机会,围了上来,想要采访妥夫斯基。
面对这些所谓的“无冕之王”们,而且对方都是有备而来,妥夫斯基也爽快地答应接受采访,让各位记者提问。
他主要是怕,要是自己不接受采访的话,那这些记者回去还不知道会瞎编乱造些什么呢!
那还不如自己干脆地接受采访,发布一些比较准确的官方消息,这样记者们就不会太离谱了……
“请问妥夫斯基委员,请问如果业主们最终不答应搬迁补偿方案的话,那你们会进行强行拆迁吗,还是说会放弃这块地皮,重新选择别的位置呢?”一位记者抢先问道。
妥夫斯基很有风度地摆摆手,开玩笑道:“怎么?在你们的眼中,我们经济委员会的人都是些不讲道理的土匪强盗吗?他们不愿意拆迁方案,那我们只能考虑搁置计划或者另选别的地方了。”
虽然这个玩笑并不是很好笑,但在场的各位记者还是很给面子地咧嘴笑了笑。
只有站在后面的达尼娅撇了撇嘴,颇为不屑。
然后是第二位记者提出问题。
“请问妥夫斯基委员,这次的CBD方案是米哈伊尔副议长提出来的吧,为什么现在项目遇到了困难,他却一直都没有出面来解决问题呢?”
妥夫斯基心中有点警惕,这个记者来者不善啊!
他笑了笑,小心翼翼地回答道:
“这个项目虽然是米哈伊尔主任提出来的,但目前由我负责,这也是经济委员会会议上集体决定的。
所以,项目过程中出现了任何问题,那都由我负责解决处理。
如果我个人解决不了,那么也是把这个问题提交到经济委员会的会议上去进行讨论。”
妥夫斯基这是在帮王业“避雷”!
身为一位资深政客,他已经嗅到了一丝阴谋的味道……
王业是经济委员会的主任,是他的顶头上司,平时对他也颇为信任,那在这个关键时刻,自己也不能掉链子,辜负了王业的信任吧!
那些记者看从妥夫斯基嘴里套不出什么话来,也就不再围着他采访了,跟着达尼娅悻悻离去。
…………
今天谈判发生的事情,妥夫斯基立刻就打电话向王业做了汇报。
听完他的汇报后,王业沉默了几秒钟,然后才笑道:“等一等吧,无论他们是否答应这个补偿方案,我们都先不着急,看看他们后面是什么动作,然后再做应对。”
妥夫斯基也没有更好的办法,只能说好,短期内先把精力从拆迁上转开,去协调落实别的事情吧。
王业之所以要等,主要是他还没有搞清楚那个达尼娅的背后到底是谁在搞事。
他也是想看看,对方是否真的能沉得住气,能和自己耗一段时间。
反正这种CBD大项目,本就是一个跨度好几年的长期工程,耽误三五个月什么的基本不会有太大的影响。
因为前期还有大量的别的工作可以做呢。
最差最差的结果,也就是达尼娅她们那个小区不拆迁了呗。
本来那个小区就不在最核心的地块上,只是王业想一次性把整个圈下来的地块都清理出来,这样以后麻烦也会少很多。
没想到却出了这样的事情。
那大不了就把他们小区和CBD区域分隔开来,把整个CBD区域往另外一个方向横移一段距离。
这也没什么大碍。
不是因为这里的地段将来会有多好多值钱,王业才把它划为CBD区域。
而是因为王业把这块地定位成了未来的CBD,所以将来它才会很值钱……
因果关系可不要搞混了。
王业现在对于能否尽快拆迁并不在意,他感兴趣的是,那个达尼娅女律师到底是受了谁的指使,到底是哪一方势力想要搞自己!
这个才是最关键的。
因为近两年来,随着王业前期的布局一步步实现,以及一些机缘巧合吧,现在的他,可以用一句话来形容,那就是“朋友多多的,敌人少少的”!
放眼望去,身边皆是朋友啊,无论哪方势力,现在谁能不给米哈伊尔第一副议长几分面子呢……
所以,好久没有遇到有人找自己麻烦了。
突然现在冒出来一个,王业还蛮感兴趣的……
…………
达尼娅那边确实很快就给出了回应。
妥夫斯基收到了达尼娅送来的一份联名信,据说一千来名业主中有近八百名都签了名。
信中内容很简单,就是拒绝了妥夫斯基上次提出的那个补偿方案,不过他们比起以前还是做出了一些让步的。
提出的新方案,也即是最终方案。
他们答应下降一些补偿金,从每平方一万美刀下降为每平方六千美刀,这个让步不可谓不小了。
按达尼娅的说法,就是他们这些业主已经拿出了最大的诚意!
但问题是,他们还有第二个条件。
这个条件可比以前还要过分多了!
要求按照现有住房的面积,给与一套同样面积的新房!
如果只是到这里,那和以前的要求没什么区别,但问题是,这一次他们又补充了一个新条件。
那就是补偿的新房,必须还位于CBD区域内……
也不知道他们从哪里打探到的,说CBD区域以后会建设非常高档的住宅楼。
所以他们就盯上了这里的房子。
傻子也知道,将来这一块区域的房子,那基本就是全莫斯科最高的房价了……
看着这两个条件,妥夫斯基都给气笑了。
…………
“这件事不用谈了,既然你们都不愿意拆迁,那没关系,我们CBD选址其实还有备用方案,直接往东边偏移一公里左右就行了,直接把你们小区避开。
这样我们都轻松了,你们还能继续住在这里。
也不用担心项目工作组会搞什么强拆了吧,呵呵。”
妥夫斯基这是以退为进,直接亮明了态度,不想再和这些“刁民”纠缠下去了。
不过他也不完全是在忽悠达尼娅,而是真的有这个备用方案。
只能说第一版划定的区域,是最合适的,也是王业最初划出来的区域。
至于备用方案,就是在出现了拆迁问题后,经济委员会上大家又讨论了一次,搞出来的一个替代方案。
就如妥夫斯基说的那样,整个地块平移一公里左右,区别不大,只是距离克宫和红场远了一点罢了。
不过这也无妨了,本身CBD区域和克宫就是两个象征。
克宫和红场代表着权力和历史,也代表着大毛的过去。
而CBD新区代表着金钱和发展,也代表着大毛的未来……
两者隔河相望,遥相呼应。
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妥夫斯基瞠目结舌地看着达尼娅身后那几个扛着“长枪短炮”的人。
“哦,他们是莫斯科电视台和晚报、周刊几家媒体的记者,得知我们要再次进行拆迁补偿谈判,所以就过来做一下现场采访,毕竟这件事最近都成为新闻热点了嘛。
妥夫斯基委员,您应该不会介意记者在场吧。
毕竟我们谈的事情也都是可以公开的,并没有什么不能见人的秘密。”
达尼娅好整以暇地回答道。
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这就是记者在场的坏处了,总让人感觉有点束手束脚的,施展不开啊!
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…………
“请问妥夫斯基委员,上次我代表业主们提出的补偿条件,你们讨论过了吗?”
刚坐下,达尼娅就抢先问道,算是来了个先声夺人,气势上就占了上风。
妥夫斯基稳了一下情绪,他也是老江湖了,今天虽然被达尼娅弄得有点乱了阵脚,但很快就调整了过来。
他脸上挤出笑容,“达尼娅小姐,你们上次提出的那些条件,应该是每一家给予现金补偿超过七十万美刀!另外,还要给每户同样面积的一套高档电梯住宅吧。哦,位置还必须在市中心!”
达尼娅带来的几名记者有了点小骚动,显然妥夫斯基说出来的这些条件,让他们也有点惊讶。
达尼娅微微皱了一下眉头,有点不满意地说道:“妥夫斯基委员,请不要故意误导大家,明明是……”
没等她说下去,妥夫斯基就打断了她的话,毫不客气地说道:“我只是重复了一遍你上次提出的要求罢了,这怎么能叫误导大家呢?请你告诉我,刚才那几条补偿条件中,有哪一条是我捏造出来的?”
达尼娅也有点无言以对。
因为这些条件确实是她上次提出来的,但问题是,妥夫斯基刚才复述时,故意突出了“七十万美刀”“高档电梯住宅”“市中心”几个词语。
虽然也不能说妥夫斯基是在胡编乱造,但语言就是这样,哪怕是在描述同一件事情时,用的词语不同,那外人听起来就完全不一样的感觉了!
如果按照妥夫斯基说的这些去报道,大部分民众估计就会认为这些业主太贪婪了!
一套原本单位分配的免费房子,现在竟然就要求赔偿七十万美刀以上,另外还要加一套市中心的高档住宅!
那可能舆论就会翻转,从同情这些业主被强拆,变成“羡慕、嫉妒”这些业主能获得巨额财富了……
看来等结束谈判后,自己还要去做做这些媒体记者的“工作”啊,让他们回去后别乱写!
…………
看口头上没法占到便宜,达尼娅就转移话题道:
“妥夫斯基委员,让我们直接一点吧,我现在就想知道,我们业主们的合理述求,你们到底能不能答应。”
妥夫斯基感觉一阵头疼,这个女律师太难对付了,不但说话做事非常强势,而且又是律师,懂法律,说话引经据典,动不动就是这个法理那个规定的。
而且和她对话时一定要小心,否则很容易被她抓到把柄的。
妥夫斯基打起精神,面带笑容地回答道:
“达尼娅小姐,有一点我要纠正你一下,那就是你上次提的那些要求,并不太合理。
经过我们委员会的讨论之后,认为要么你们就接受现金补偿,要么就是同面积置换新房,不可能二者兼得。”
达尼娅眉毛立刻竖了起来,她非常不满,腾地一下站了起来,好像就要往外走。
妥夫斯基则是稳坐不动,不露声色地看着她。
“如果你们这么认为的话,那我觉得接下去就不用谈了,我们双方不可能达成一致的,那也就不要浪费彼此时间了。”达尼娅冷声说道,还站在那里,好像随时都要走的样子。
这还吓不到妥夫斯基,他心里也清楚了,双方基本不可能达成一致意见。
自己这边当然不可能进行退让了,米哈伊尔主任都说过了,这是最终的补偿方案,没有讨价还价的空间了!
那要么就是达尼娅她们让步,答应自己提出的补偿方案。
要么就是一拍两散!
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事到如今,妥夫斯基也懒得再绕圈子了,他直接取出一张盖着蓝色大章的通知,伸手推到达尼娅的面前。
严肃地说道:“这是我们经济委员会关于这次拆迁的最终补偿方案,所有业主都可以根据自己的情况二选一,但没有讨价还价的余地了。”
达尼娅伸手抓起那张通知扫了一眼,咧嘴笑了笑,顺手把通知装进了自己的公文包中。
“那我明白妥夫斯基委员您的意思了,今天就谈到这吧,这个最终的补偿方案我会带回去转告所有业主的。
不过我可以提前告诉您,应该没有业主会答应这个条件。
反正我们不急着搬家,那大家就慢慢耗着吧。”
妥夫斯基耸了耸肩,轻松地笑道:“那悉听尊便了,愿不愿意搬,那是你们的自由。你们回去商量一下吧,什么时候想通了,愿意接受这个补偿方案了,欢迎来找我。”
这会,达尼娅带来的那几名媒体记者总算找到了机会,围了上来,想要采访妥夫斯基。
面对这些所谓的“无冕之王”们,而且对方都是有备而来,妥夫斯基也爽快地答应接受采访,让各位记者提问。
他主要是怕,要是自己不接受采访的话,那这些记者回去还不知道会瞎编乱造些什么呢!
那还不如自己干脆地接受采访,发布一些比较准确的官方消息,这样记者们就不会太离谱了……
“请问妥夫斯基委员,请问如果业主们最终不答应搬迁补偿方案的话,那你们会进行强行拆迁吗,还是说会放弃这块地皮,重新选择别的位置呢?”一位记者抢先问道。
妥夫斯基很有风度地摆摆手,开玩笑道:“怎么?在你们的眼中,我们经济委员会的人都是些不讲道理的土匪强盗吗?他们不愿意拆迁方案,那我们只能考虑搁置计划或者另选别的地方了。”
虽然这个玩笑并不是很好笑,但在场的各位记者还是很给面子地咧嘴笑了笑。
只有站在后面的达尼娅撇了撇嘴,颇为不屑。
然后是第二位记者提出问题。
“请问妥夫斯基委员,这次的CBD方案是米哈伊尔副议长提出来的吧,为什么现在项目遇到了困难,他却一直都没有出面来解决问题呢?”
妥夫斯基心中有点警惕,这个记者来者不善啊!
他笑了笑,小心翼翼地回答道:
“这个项目虽然是米哈伊尔主任提出来的,但目前由我负责,这也是经济委员会会议上集体决定的。
所以,项目过程中出现了任何问题,那都由我负责解决处理。
如果我个人解决不了,那么也是把这个问题提交到经济委员会的会议上去进行讨论。”
妥夫斯基这是在帮王业“避雷”!
身为一位资深政客,他已经嗅到了一丝阴谋的味道……
王业是经济委员会的主任,是他的顶头上司,平时对他也颇为信任,那在这个关键时刻,自己也不能掉链子,辜负了王业的信任吧!
那些记者看从妥夫斯基嘴里套不出什么话来,也就不再围着他采访了,跟着达尼娅悻悻离去。
…………
今天谈判发生的事情,妥夫斯基立刻就打电话向王业做了汇报。
听完他的汇报后,王业沉默了几秒钟,然后才笑道:“等一等吧,无论他们是否答应这个补偿方案,我们都先不着急,看看他们后面是什么动作,然后再做应对。”
妥夫斯基也没有更好的办法,只能说好,短期内先把精力从拆迁上转开,去协调落实别的事情吧。
王业之所以要等,主要是他还没有搞清楚那个达尼娅的背后到底是谁在搞事。
他也是想看看,对方是否真的能沉得住气,能和自己耗一段时间。
反正这种CBD大项目,本就是一个跨度好几年的长期工程,耽误三五个月什么的基本不会有太大的影响。
因为前期还有大量的别的工作可以做呢。
最差最差的结果,也就是达尼娅她们那个小区不拆迁了呗。
本来那个小区就不在最核心的地块上,只是王业想一次性把整个圈下来的地块都清理出来,这样以后麻烦也会少很多。
没想到却出了这样的事情。
那大不了就把他们小区和CBD区域分隔开来,把整个CBD区域往另外一个方向横移一段距离。
这也没什么大碍。
不是因为这里的地段将来会有多好多值钱,王业才把它划为CBD区域。
而是因为王业把这块地定位成了未来的CBD,所以将来它才会很值钱……
因果关系可不要搞混了。
王业现在对于能否尽快拆迁并不在意,他感兴趣的是,那个达尼娅女律师到底是受了谁的指使,到底是哪一方势力想要搞自己!
这个才是最关键的。
因为近两年来,随着王业前期的布局一步步实现,以及一些机缘巧合吧,现在的他,可以用一句话来形容,那就是“朋友多多的,敌人少少的”!
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所以,好久没有遇到有人找自己麻烦了。
突然现在冒出来一个,王业还蛮感兴趣的……
…………
达尼娅那边确实很快就给出了回应。
妥夫斯基收到了达尼娅送来的一份联名信,据说一千来名业主中有近八百名都签了名。
信中内容很简单,就是拒绝了妥夫斯基上次提出的那个补偿方案,不过他们比起以前还是做出了一些让步的。
提出的新方案,也即是最终方案。
他们答应下降一些补偿金,从每平方一万美刀下降为每平方六千美刀,这个让步不可谓不小了。
按达尼娅的说法,就是他们这些业主已经拿出了最大的诚意!
但问题是,他们还有第二个条件。
这个条件可比以前还要过分多了!
要求按照现有住房的面积,给与一套同样面积的新房!
如果只是到这里,那和以前的要求没什么区别,但问题是,这一次他们又补充了一个新条件。
那就是补偿的新房,必须还位于CBD区域内……
也不知道他们从哪里打探到的,说CBD区域以后会建设非常高档的住宅楼。
所以他们就盯上了这里的房子。
傻子也知道,将来这一块区域的房子,那基本就是全莫斯科最高的房价了……
看着这两个条件,妥夫斯基都给气笑了。
…………
“这件事不用谈了,既然你们都不愿意拆迁,那没关系,我们CBD选址其实还有备用方案,直接往东边偏移一公里左右就行了,直接把你们小区避开。
这样我们都轻松了,你们还能继续住在这里。
也不用担心项目工作组会搞什么强拆了吧,呵呵。”
妥夫斯基这是以退为进,直接亮明了态度,不想再和这些“刁民”纠缠下去了。
不过他也不完全是在忽悠达尼娅,而是真的有这个备用方案。
只能说第一版划定的区域,是最合适的,也是王业最初划出来的区域。
至于备用方案,就是在出现了拆迁问题后,经济委员会上大家又讨论了一次,搞出来的一个替代方案。
就如妥夫斯基说的那样,整个地块平移一公里左右,区别不大,只是距离克宫和红场远了一点罢了。
不过这也无妨了,本身CBD区域和克宫就是两个象征。
克宫和红场代表着权力和历史,也代表着大毛的过去。
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