第448章 绝色影后(249)
华夏人对土地爱得多深沉?
上下五千年来,但凡是能种田的土地得到后从未失去,但凡是失去的都是不能种田的“不毛之地”。
对于土地的爱,已经深入了所有华夏人的灵魂,后世没土地了,这份爱被转为了“房子”,所以华夏的房地产抗压能力绝对是全球第一。
“你说的这三个岛,甘蓝岛和海龟岛我没听说过,倒是萨菲拉杜拉岛听说说绝佳的度假岛屿,能全览地中海的美景。”张国荣说道。
陈娇轻笑了一下“我要不是找了专业咨询人士,我也不知道这三个岛,这三个岛在世界地图上连标都没有。除了萨菲拉杜拉岛外,另外两个岛之前都是荒岛,连屋子都没有,不过听说风景极佳,土地大多都被植被覆盖,还有不少稀有的野生动物,就算我买下来了,想要去度假也还需要两三年时间,还得现建屋子,尤其是淡水池绝对不能少。”
买岛屿纯粹是投资未来。
很多海岛还承担着生态保护、国防安全、领土确定、科学研究等多方面的功能,其使用权不是单一和简单的权利,而是一系列子权利的集合,如取水权、岛上土地使用权、海域使用权、渔业权等。
“难怪。”张国荣随后不解的问道:“阿英你买荒岛做什么?未来还要投资很大一笔钱进行基础建设,我想这些钱加起来还不如买一座设施完整的私人岛屿。”
别看听着是‘私人岛屿’,实际上有些岛屿的价格并不贵,不是亿万富翁也能成为岛主,现在目前私人岛屿的售价一般都在5500美元到3000万美元之间不等;5500美元的面积大约1500平米,位于枫叶国内陆湖中;售价万美元的岛上仅有一间小房子,主要对象为买岛入门者;售价为1200万美元的私人岛屿面积在150平方公里左右,岛上有豪华别墅、游泳池、码头等设施。更大面积和价钱的,就要看地域和设施,以及运气了,很多位置好的岛屿是没人卖的。
所以买岛其实不难,如何开发一座岛才是重点。要让小岛堪住,得充实其生活机能。一是解决交通问题,二是电力与通讯设备,三是饮用水的水源问题。
还有岛屿远离大陆,因此光是建造房屋成本就会比陆地的同等建筑高出倍,因为从材料到工人都得用船载运到岛上。还得花上约十万甚至数百万美元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统,修一个深水码头或私人机场也是不小的开支,后期的维修费用更是不容小觑。
所以,买岛便宜,养岛难,养一个还未开荒的荒岛更难。
陈娇摇摇头笑着说道;“荣仔这账可不是你怎么算的。”最终目的陈娇肯定不会告诉张国荣,但其他理由,陈娇还能胡扯几个出来。
“且不说喜好问题,你想想看现在那些设施完整的私人岛屿,基本上都有十几年的时间,甚至于几十年上百年也是有的。这几十年科技发展的那么快,很多东西都是新花样,但却又是我们现在不可缺的,比如手机电脑电视,我可不相信所有的私人岛屿都有这方面的布置。”那是要信号站的,最少也得搞个“锅盔”。
陈娇拿起桌子上的绿茶喝了一口,才继续说道:“还有基础设施,至少我肯定要修修飞机场和码头,这些都需要重新规划,毕竟虽然我买的是私人岛屿,可未来肯定不可能就这么把它放着一年也住不了几天。养岛可不是那么容易的事情,绝大多数的私人岛屿都会弄成风景区,我也准备如此。
像甘蓝岛占地三十五英亩,位于巴哈马群岛伊柳塞拉北部的内湾,那里有世界着名的北梭鱼浅滩。还拥有二十四处丘陵、三个沙滩和一处受保护的抛锚区,这样的地形要是搁在那些已经开发好了的岛屿,肯定早就被以前的主人做了规划,而不像现在我可以想怎么样弄就怎么样弄,也不会有人站出来说闲话,建设的成本,可比重建的成本低。”
张国荣想了想点点头“你说得也有理。”
“千金难买心头好,以前建成的私人岛屿多数都是欧美风,我想建设一个华夏风格的私人岛屿,亭台楼阁。”陈娇笑眯眯的说出自己的想法来。
张国荣愣了愣,随后才开口道:“阿英你真有想法。”这个年代想要出国的,哪一个不是追求欧美上流社会,偏偏陈娇却搞华夏风,真是……张国荣即便也算是很爱国的,但也只能说陈娇很有想法。
陈娇嘿嘿一笑,拿叉子叉了一块切好的杨桃送入嘴中,咽下后才开口说道:“你别看国人那么想出国,实际上其他国家对我们也好奇得很,再说了,我只是走中式禅意风格,可不会真弄得和古代一模一样。”那样没人能受得了。
张国荣和叉了一颗草莓吃“可如此一来这岛屿能有人来度假吗?”
“荣仔你也出去度过假,你说你出去度假是为了什么?”陈娇一本正经的问道。
歪着头想了想张国荣说道:“休息,放松自己,看看不一样的风景。”
“这不结了!”陈娇双手一摊“千篇一律的东西谁会看呀,都看烦了,每个出名的风景区都是有自己不同的特色,因为真正原因很多人都对华夏感兴趣,但又不敢去内地,中华街因为种种原因也就那样,但在各地依然火爆。我把私人岛屿建设成华夏风,肯定会吸引很多对华夏感兴趣却不敢去内地的人来游玩。
到时候让哥伦比亚的电影把小岛拍摄进去,再找几个好莱坞的大明星赞助起婚礼,最后让媒体配合宣传一下,有了知名度,一切都好说,到时候我还要搞预定,限量。”
得不到的才是最好的。
同样,限量的东西,在很多人眼里才有格逼。
“看来你已经有了计划。”
陈娇微笑着说道:“我可不是那种冲动之人,做事之前可都是会深思熟虑的。”
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上下五千年来,但凡是能种田的土地得到后从未失去,但凡是失去的都是不能种田的“不毛之地”。
对于土地的爱,已经深入了所有华夏人的灵魂,后世没土地了,这份爱被转为了“房子”,所以华夏的房地产抗压能力绝对是全球第一。
“你说的这三个岛,甘蓝岛和海龟岛我没听说过,倒是萨菲拉杜拉岛听说说绝佳的度假岛屿,能全览地中海的美景。”张国荣说道。
陈娇轻笑了一下“我要不是找了专业咨询人士,我也不知道这三个岛,这三个岛在世界地图上连标都没有。除了萨菲拉杜拉岛外,另外两个岛之前都是荒岛,连屋子都没有,不过听说风景极佳,土地大多都被植被覆盖,还有不少稀有的野生动物,就算我买下来了,想要去度假也还需要两三年时间,还得现建屋子,尤其是淡水池绝对不能少。”
买岛屿纯粹是投资未来。
很多海岛还承担着生态保护、国防安全、领土确定、科学研究等多方面的功能,其使用权不是单一和简单的权利,而是一系列子权利的集合,如取水权、岛上土地使用权、海域使用权、渔业权等。
“难怪。”张国荣随后不解的问道:“阿英你买荒岛做什么?未来还要投资很大一笔钱进行基础建设,我想这些钱加起来还不如买一座设施完整的私人岛屿。”
别看听着是‘私人岛屿’,实际上有些岛屿的价格并不贵,不是亿万富翁也能成为岛主,现在目前私人岛屿的售价一般都在5500美元到3000万美元之间不等;5500美元的面积大约1500平米,位于枫叶国内陆湖中;售价万美元的岛上仅有一间小房子,主要对象为买岛入门者;售价为1200万美元的私人岛屿面积在150平方公里左右,岛上有豪华别墅、游泳池、码头等设施。更大面积和价钱的,就要看地域和设施,以及运气了,很多位置好的岛屿是没人卖的。
所以买岛其实不难,如何开发一座岛才是重点。要让小岛堪住,得充实其生活机能。一是解决交通问题,二是电力与通讯设备,三是饮用水的水源问题。
还有岛屿远离大陆,因此光是建造房屋成本就会比陆地的同等建筑高出倍,因为从材料到工人都得用船载运到岛上。还得花上约十万甚至数百万美元来修建垃圾处理系统、供水系统及发电系统,修一个深水码头或私人机场也是不小的开支,后期的维修费用更是不容小觑。
所以,买岛便宜,养岛难,养一个还未开荒的荒岛更难。
陈娇摇摇头笑着说道;“荣仔这账可不是你怎么算的。”最终目的陈娇肯定不会告诉张国荣,但其他理由,陈娇还能胡扯几个出来。
“且不说喜好问题,你想想看现在那些设施完整的私人岛屿,基本上都有十几年的时间,甚至于几十年上百年也是有的。这几十年科技发展的那么快,很多东西都是新花样,但却又是我们现在不可缺的,比如手机电脑电视,我可不相信所有的私人岛屿都有这方面的布置。”那是要信号站的,最少也得搞个“锅盔”。
陈娇拿起桌子上的绿茶喝了一口,才继续说道:“还有基础设施,至少我肯定要修修飞机场和码头,这些都需要重新规划,毕竟虽然我买的是私人岛屿,可未来肯定不可能就这么把它放着一年也住不了几天。养岛可不是那么容易的事情,绝大多数的私人岛屿都会弄成风景区,我也准备如此。
像甘蓝岛占地三十五英亩,位于巴哈马群岛伊柳塞拉北部的内湾,那里有世界着名的北梭鱼浅滩。还拥有二十四处丘陵、三个沙滩和一处受保护的抛锚区,这样的地形要是搁在那些已经开发好了的岛屿,肯定早就被以前的主人做了规划,而不像现在我可以想怎么样弄就怎么样弄,也不会有人站出来说闲话,建设的成本,可比重建的成本低。”
张国荣想了想点点头“你说得也有理。”
“千金难买心头好,以前建成的私人岛屿多数都是欧美风,我想建设一个华夏风格的私人岛屿,亭台楼阁。”陈娇笑眯眯的说出自己的想法来。
张国荣愣了愣,随后才开口道:“阿英你真有想法。”这个年代想要出国的,哪一个不是追求欧美上流社会,偏偏陈娇却搞华夏风,真是……张国荣即便也算是很爱国的,但也只能说陈娇很有想法。
陈娇嘿嘿一笑,拿叉子叉了一块切好的杨桃送入嘴中,咽下后才开口说道:“你别看国人那么想出国,实际上其他国家对我们也好奇得很,再说了,我只是走中式禅意风格,可不会真弄得和古代一模一样。”那样没人能受得了。
张国荣和叉了一颗草莓吃“可如此一来这岛屿能有人来度假吗?”
“荣仔你也出去度过假,你说你出去度假是为了什么?”陈娇一本正经的问道。
歪着头想了想张国荣说道:“休息,放松自己,看看不一样的风景。”
“这不结了!”陈娇双手一摊“千篇一律的东西谁会看呀,都看烦了,每个出名的风景区都是有自己不同的特色,因为真正原因很多人都对华夏感兴趣,但又不敢去内地,中华街因为种种原因也就那样,但在各地依然火爆。我把私人岛屿建设成华夏风,肯定会吸引很多对华夏感兴趣却不敢去内地的人来游玩。
到时候让哥伦比亚的电影把小岛拍摄进去,再找几个好莱坞的大明星赞助起婚礼,最后让媒体配合宣传一下,有了知名度,一切都好说,到时候我还要搞预定,限量。”
得不到的才是最好的。
同样,限量的东西,在很多人眼里才有格逼。
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